Już wkrótce w Polsce może zacząć obowiązywać nowy podatek od nieruchomości. Projekt ustawy o ograniczeniach w nabywaniu lokali mieszkalnych został przekazany do Kancelarii Prezesa Rady Ministrów. - Projekt stanowi odpowiedź na problem tzw. hurtowych zakupów lokali mieszkalnych, które mogą ograniczać dostęp do nabywania lokali służących zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych przez osoby fizyczne — powiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Na czym będzie polegał?
Więcej podobnych artykułów przeczytasz na stronie głównej Gazeta.pl
Nowy podatek od nieruchomości. Kogo będzie dotyczył?
Właściciel (oraz współwłaściciel), który posiada co najmniej pięć lokali mieszkalnych, z których przynajmniej jeden kupił przez ostatnie 12 miesięcy, lub chcący kupić więcej niż pięć lokali, nie będzie mógł nabyć więcej niż jeden lokal raz na rok. Ograniczenia nie będą obowiązywać w przypadku dziedziczenia, darowizn, wyroków sądowych czy egzekucji zobowiązań.
- W obecnym kształcie projekt nie ogranicza też możliwości przeniesienia własności lokali mieszkalnych w ramach inwestycji, której realizację nabywca zakontraktował jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Ustawy nie będzie się także stosować do nabywania domów jednorodzinnych — wyjaśnił minister cytowany przez PAP.
Nowy podatek będzie dotyczył mieszkań z rynku wtórnego i pierwotnego. Ile wyniesie?
Podatek ma być pobierany poprzez PCC, czyli podatek od czynności cywilnoprawnych, który odprowadzamy przy zakupie domu, mieszkania czy samochodu. Jego stawka wyniesie 6 proc. Jak wyliczył portal next.gazeta.pl, przy zakupie mieszkania za 500 tys. zł. wyniesie on 30 tys. zł. Co szczególnie istotne, dotychczas PCC stosowało się jedynie w przypadku zakupów z rynku wtórnego, a mieszkanie kupowane od dewelopera było z niego zwolnione.
Wkrótce ma się to zmienić i będzie dotyczyć także nowych mieszkań. - Bez względu na to, czy jest to instytucja, czy osoba fizyczna, jeśli hurtowo skupuje mieszkania, to dla przeciętnej rodziny, która szuka mieszkania, oznacza to wyższe ceny i mniejszy wybór — wyjaśnił Waldemar Buda cytowany przez portal Next. Teraz projekt zostanie rozpatrzony przez Zespół ds. Programowania Prac Rządu, a gdy zostanie pozytywnie zarekomendowany, trafi do rozpatrzenia przez Stały Komitet Rady Ministrów.
