kredyt mieszkaniowy

"Przecież to tylko kilkaset złotych". Właśnie tak myśli wiele osób korzystających z odroczonych płatności. Tymczasem bank analizujący zdolność kredytową widzi coś więcej niż pojedynczy zakup. Teraz liczą się już nie tylko zarobki.

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt 400 tys. zł w 2026 roku? Jeśli planujesz zakup własnych czterech kątów, musisz spojrzeć na temat szerzej. Sama pensja to za mało. Bank liczy całą zdolność kredytową i dopiero na tej podstawie określa, jaką kwotę może zaproponować. Jak to wygląda w praktyce?

Wspólny kredyt hipoteczny z rodzicami wydaje się prostym sposobem na zwiększenie zdolności kredytowej. Dochody się sumują, a bank chętniej przyznaje wyższą kwotę. Jednak w praktyce rozwiązanie ma swoje ograniczenia i minusy.

Kwestie związane z kupnem mieszkania do najłatwiejszych nie należą. Poszukiwania, kredyty, umowy, a potem wykańczanie niejednej osobie spędzają sen z powiek. Jak się okazuje, często to niejedyne problemy, z którymi się zmagamy. Sporo "do pieca" mogą dorzucić także relacje romantyczne.

Śmierć małżonka nierzadko wiąże się z trudnymi formalnościami związanymi z majątkiem. W przypadku braku dzieci wiele osób nawet nie zdaje sobie sprawy, że wdowiec lub wdowa nie dziedziczy całego majątku. Boleśnie przekonała się o tym jedna z naszych czytelniczek.

W dzisiejszych czasach mało kto może sobie pozwolić na kupno nieruchomości za gotówkę. Rozwiązaniem jest kredyt, ale nie każdy go dostanie. Sporo zależy od zarobków. Ekspert finansów osobistych wyliczył, na jaką pożyczkę mogą liczyć osoby zarabiające 7500 zł "na rękę".

Niektórzy chcieliby wziąć kredyt, ale blokuje ich jedna rzecz: wkład własny. Zazwyczaj wynosi on 20 proc. wartości nieruchomości, chociaż zdarzają się przypadki, że jest to 10 proc. Wbrew pozorom wcale nie musisz dostarczyć bankowi tych środków w formie gotówki.

Na decyzję o przyznaniu kredytu, nie tylko hipotecznego, kluczowe znaczenie ma zdolność kredytowa. Przy jej obliczaniu brana pod uwagę jest liczba osób w gospodarstwie domowym, w tym dzieci, koszty utrzymania i dochody. Czy alimenty wlicza się do dochodu przy kredycie i co z 800 plus?

Kupno nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji inwestycyjnych i życiowych, szczególnie gdy wiąże się z długoletnim kredytem. Powinna być dobrze przemyślana. Zdarza się jednak, że z braku wiedzy lub świadomości wpadamy w pułapkę, z której trudno się wydostać. Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania?

- Nasze badanie pokazało, że 25 proc. respondentów korzysta z kart kredytowych, a aż 37 proc. z płatności odroczonych. A przy tym nasi respondenci praktycznie przy każdym pytaniu dotyczącym funkcjonalności i zasad używania różnych płatności odroczonych w większości zaznaczali odpowiedź "nie wiem" - zaznaczają Michalina Słupska-Benesz, menadżerka ds. PR odpowiedzialna za projekt edukacyjny "Szkoła jazdy z kartą kredytową" Banku BNP Paribas, oraz Waldemar Więcek, starszy doradca klienta w Banku BNP Paribas.

"Ciasne, ale własne". To powiedzenie towarzyszy wielu osobom, które decydują się na wzięcie kredytu. Zamiast płacić komuś za wynajem, wolą spłacać ratę. Sprawdziliśmy, jaka byłaby jej wysokość, gdybyście zdecydowali się na pół miliona kredytu.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce wciąż przyprawia o ból głowy. Rosnące ceny nieruchomości nie wszystkich jednak zniechęcają. W lutym padł rekord średniej wartości wnioskowanych kredytów, jednocześnie w porównaniu z 2024 rokiem złożono o ponad 26 tys. więcej wniosków. Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 700 tys. kredytu?

Nieruchomości w naszym kraju są obłędnie drogie. Dlatego też mało kto może pozwolić sobie na zakup mieszkania bez kredytu. Często, gdy już otrzymamy pożyczkę z banku, okazuje się, że to nie koniec zmartwień finansowych. "Nasze meble to stół z krzesłami i materac na podłodze. Tak mieszkaliśmy z mężem dwa lata" - zdradza czytelniczka, której początkowo nie było stać na wykończenie mieszkania.

Pary często decydują się na wspólne kredyty mieszkaniowe. Co jednak w sytuacji, gdy ktoś wprowadza się do osoby, która takie zobowiązanie już spłaca? "Nie widzę powodu, dlaczego miałby spłacać coś, co nigdy nie będzie do niego należało" - skomentował jeden z naszych czytelników.

Wspólne mieszkanie przeważnie wiąże się z wieloma kompromisami. Te często dotyczą kwestii finansowych. Kto płaci za zakupy? Jak dzielimy się rachunkami? Nieraz do tego równania dochodzą jeszcze kwestie własności. Co w sytuacji gdy mam kredyt na mieszkanie i wprowadza się do mnie partner/ka? Dokłada się do kredytu, a może żyje za darmo? Zapytaliśmy o to naszych czytelników.

Ile trzeba pracować, żeby kupić mieszkanie? 55 metrów kwadratowych nie wydaje się sporym metrażem, jednak dane szokują. Okazuje się, że trzeba odłożyć aż tyle średnich pensji. I to bez wydawania czegokolwiek.

W dzisiejszych czasach mało kto może sobie pozwolić na zakup mieszkania. Julka z NoWiadomoTVP zapytała polityków, skąd młodzi ludzie mają wziąć pieniądze na wkład własny. Niektóre odpowiedzi mogą wręcz szokować.

Jak spłacać kredyt szybciej? Coraz więcej osób rozważa opcję nadpłaty hipoteki, by dużo wcześniej cieszyć się końcem tego poważnego zobowiązania finansowego. W liście pani Karolina krótko opisała nam, jak to u niej wygląda i czy się opłaca.

Polacy toną w długach? Najnowsze dane budzą niepokój. Zaciąganych jest coraz więcej chwilówek, a lombardy przeżywają prawdziwy rozkwit. Wzrasta też liczba upadłości konsumenckich.

Większość wynajmujących marzy o własnym gniazdku. Niestety rynek mieszkaniowy w Polsce staje się z dnia na dzień bardziej brutalny. Często doznajemy szoku, kiedy próbujemy oszacować swoją zdolność kredytową. Ile musi zarabiać singiel, żeby dostać kredyt na mieszkanie?

Wielu z nas marzy o własnościowym mieszkaniu. Oczyma wyobraźni potrafimy zobaczyć wystrój wnętrz czy rozkład pokoi. Niestety polskie realia powodują, że szybko zderzamy się ze ścianą, a na nasze głowy spada kubeł lodowatej wody. Czy Polacy kupują mieszkania?

Zakup własnego mieszkania od kilku lat jest nie lada wyzwaniem dla Polaków. Spowodowane jest to między innymi szybującymi cenami za metr kwadratowy, czy problemami z otrzymaniem kredytu. Jeśli zarabiasz minimalną krajową, na jaką pożyczkę z banku możesz liczyć? Kwota nie napawa optymistycznie.

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości cały czas rosną. Z tego względu Polacy stają przed dylematem: kupić czy wynajmować? Niektórzy wolą wziąć kredyt, dla innych to ostateczność. Które rozwiązanie jest lepsze?

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce nie od dziś przyprawia tysiące Polaków o ból głowy. Problemy mają młodzi, ale nie tylko. Mimo to, co rusz wiele osób szykuje się do wizyty w banku i złożenia wniosku. Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 500 tys. kredytu?

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości są tak wysokie, że coraz więcej osób decyduje się wziąć kredyt. Okres spłacania może wynosić nawet 35 lat. Mało kto zastanawia się, co stanie się w sytuacji, gdy umrzemy, zanim zdążymy spłacić całość. Co mówią na ten temat przepisy?

Wiele osób marzy o własnym mieszkaniu. Niestety tylko nieliczni mogą pozwolić sobie na zakup nieruchomości za gotówkę, inni muszą wziąć kredyt. No właśnie, jak to jest z tymi kredytami? Kto go może dostać? Czy zawsze trzeba mieć wkład własny? Na jakie aspekty patrzy bank, przyznając nam kredyt? Tego wszystkiego dowiecie ię z programu "Mamy czas".

"Nie spodziewałam się, że wszystko jest tak drogie. Nie mieliśmy pieniędzy na te wszystkie atrakcje, jednak zależało nam, żeby to wszystko wypróbować, dlatego postanowiliśmy, że bierzemy kredyt na wesele. Nie wstydzimy się tego. Mieszkanie nie zając, poczeka. Uważam, że marzenia nie mogą czekać" - napisała panna młoda w liście do portalu quora, przyznając, że w realizacji wymarzonego dnia ślubu i wesela pomoże jej kredyt gotówkowy.

"Stałam się narzeczoną. O ślubie i weselu mało rozmawialiśmy, jednak w końcu doszliśmy do momentu, że chcemy żyć w małżeństwie. Nie jest nam jednak po drodze z huczną imprezą, bo nie dysponujemy dużymi oszczędnościami. Nasze rodziny mają jednak inne zdanie i chcą wesela za 300 osób, bo tak wypada. Pochodzimy z Podlasia, a tam zawsze w imię zasady "zastaw się, a podstaw się" - pisze w liście do redakcji Kinga, która nie robi dużego wesela, a zaoszczędzone pieniądze przeznaczy na pierwszą nieruchomość.

Damski głos ze wschodnim akcentem informuje przez telefon, że "w twoim imieniu zaciągnięto kredyt na 10 tys. zł". Kobieta pyta o zobowiązania, konta bankowe, a przy tym tłumaczy, że wszystko jest pod kontrolą. To obecnie plaga, przez którą można stracić dorobek życia.

W Polsce trwa prawdziwy boom mieszkaniowy, który napędził kredyt 2 proc. Wysoka inflacja sprawiła, że remonty domów i mieszkań są coraz droższe. Jak wykończyć mieszkanie i nie zwariować? Nie jest to proste. "Bez kredytu gotówkowego nie poradzimy sobie z remontem mieszkania" - żali się nasza czytelniczka.