Czy możesz postawić płot bez zgody sąsiada? Kto ponosi koszty? Przepisy są jasne

Zastanawiasz się nad postawieniem płotu, ale twój sąsiad się na to nie zgadza? Przepisy mogą stać po twojej stronie. Musisz jednak spełnić kilka warunków. Dowiedz się, co trzeba zrobić, żeby postawić ogrodzenie wokół domu bez żadnych problemów.

Więcej podobnych artykułów przeczytasz na stronie głównej Gazeta.pl

Postawienie płotu wokół posesji może wiązać się z różnymi nieprzyjemnościami. Między innymi, niektórzy sąsiedzi mogą nie zezwolić budowy ogrodzenia. Co zrobić w takiej sytuacji? Poznaj przepisy i dowiedz się, czy możesz ogrodzić swój dom bez zgody innych mieszkańców.

Czy możesz wybudować ogrodzenie bez zgody sąsiada? Musisz spełnić pewne wymogi

Jak podaje portal bankier.pl, obowiązujące przepisy zezwalają na budowę płotu bez zgody sąsiadów. Żeby to jednak zrobić, należy spełnić specyficzne kryteria. Przede wszystkim ogrodzenie musi całkowicie znajdować się na naszej posesji i w żadnym stopniu nie może przekraczać granicy nieruchomości innych mieszkańców. W innym przypadku sąsiad może żądać od właściciela płotu usunięcia go ze swojej działki. 

Aby uniknąć nieprzyjemności i kosztów związanych z usuwaniem fragmentu płotu, dobrze jest skorzystać z usług geodety. Specjalista będzie w stanie dokładnie określić granice twojej posesji i wyznaczyć miejsce, w którym bez przeszkód postawisz ogrodzenie. Oprócz tego przed rozpoczęciem budowy należy pamiętać o kilku innych regułach dotyczących wysokości i kształtu płotu. Postawienie osłony nieprzekraczającej 2,2 metra wysokości nie wymaga żadnego pozwolenia czy zgłoszenia. Nie dotyczy to jednak płotów mających odgradzać dom od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych. W takich przypadkach, przed rozpoczęciem budowy trzeba wcześniej poinformować starostwo. Należy także pamiętać, że umieszczanie ostrych elementów, drutu kolczastego lub podobnych wyrobów, na ogrodzeniach sięgających mniej niż 1,8 jest zabronione.

Kto płaci za utrzymanie płotu? Przepisy mówią jasno

Kto płaci za ogrodzenie oddzielające naszą posesję od innych? Jeśli zdecydujemy się postawić płot bez zgody sąsiada, ponosimy pełną odpowiedzialność finansową za jego budowę i utrzymanie. To przedsięwzięcie oznacza także zrezygnowanie z możliwości wspólnego dzielenia kosztów za naprawę osłony w przyszłości.