wynajem

Ceny wynajmu mieszkań w wielu miastach potrafią dziś skutecznie ostudzić zapał do przeprowadzki. W odpowiedzi na ten problem jedno z polskich miast rusza z programem "Mieszkanie na start".

Problem samotności wśród seniorów skłania rządzących do podejmowania różnych akcji pomocowych. W ramach takich działań władze San Marino zdecydowały się na inicjatywę, której celem jest pomoc zarówno osobom starszym, jak i młodym. Oto szczegóły.

Pan Paweł wynajął odziedziczony po dziadku dom trzem kobietom. Lokatorki nie dość, że po czasie przestały płacić, to dodatkowo pozostawiły nieruchomość w fatalnym stanie. Sprawa została nagłośniona w programie "Interwencja".

Zdawać by się mogło, że firmy sprzątające widziały już wiele. Tymczasem wciąż trafiają im się zlecenia, od których włos jeży się na głowie. Jeden z takich przykładów pojawił się w mediach społecznościowych. - To był koszmar - mówiła pracownica na nagraniu.

W trakcie wynajmowania lokalu wciąż można natrafić na nieuczciwych gospodarzy. Chodzi nie tylko o źle opisany pokój, inną cenę i dodatkowe obostrzenia, lecz także możliwe podglądanie. Kamery to niejedyny sposób. Jak działa lustro fenickie?

Wynajmowanie komuś mieszkania ma swoje zalety, bo stanowi formę dodatkowego zarobku. Niestety czasem najemcy potrafią sprawiać problemy i doprowadzić lokal do ruiny. Boleśnie przekonała się o tym jedna z użytkowniczek TikToka.

Czy właściciel mieszkania zawsze ponosi koszty napraw lub remontów? Okazuje się, że nie jest to reguła. Podpowiadamy, kiedy płaci wynajmujący, a kiedy najemca. O tym warto wiedzieć, jeśli wynajmujemy od kogoś mieszkanie.

Wynajem mieszkania w Polsce wiąże się z wieloma problemami. Nie tylko bywa kosztowny, lecz w wielu miejscach po prostu trudno znaleźć interesujący lokal. Nawet kiedy ma się na niego środki. Okazuje się, że podobne perturbacje występują także za granicą, o czym przekonała się pewna kobieta.

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości cały czas rosną. Z tego względu Polacy stają przed dylematem: kupić czy wynajmować? Niektórzy wolą wziąć kredyt, dla innych to ostateczność. Które rozwiązanie jest lepsze?

Za pokój płacą półtora tysiąca złotych, mieszkają w przedpokoju i bez ogrzewania. Tak wyglądają realia życia krakowskich studentów, ale problem dotyczy wielu miasta w Polsce. - Chodziłam w kilku swetrach, kładłam się spać, jakbym nocowała pod namiotem - zwierzała się dziennikarce jedna z krakowskich studentek.

Wynajem mieszkania "na gębę", a więc bez umowy i bez zgłaszania tego w urzędzie, wciąż jest częstą praktyką. Ma to jednak spore konsekwencje zarówno dla najemcy, jak i wynajmującego. Co grozi za wynajem mieszkania bez zgłoszenia do urzędu skarbowego i za brak umowy wynajmu mieszkania?

Najem okazjonalny, wysoka kaucja oraz niemałe opłaty to wierzchołek góry lodowej dotyczącej wynajmu mieszkań. Niestety, niekiedy takie zapobiegawcze kroki są jak najbardziej uzasadnione. Przekonał się o tym pan Arek, który pokazał, co zastał w wynajmowanym przez 8 miesięcy mieszkaniu.

Czy właściciel może wejść do wynajmowanego mieszkania bez zapowiedzi, gdy chce je skontrolować? Choć prawo jest co do tego jasne, ale postanowiliśmy spytać o opinię naszych czytelników. Jakie mają zdanie na ten temat?

Nagranie robi furorę na TikToku. Choć wiele osób twierdzi, że 15-metrowa "kawalerka" (w świetle prawa bowiem takiej przestrzeni nie można nazwać mieszkaniem) wygląda estetycznie, to nie brakuje również też sceptycznych opinii. "Dlaczego z dogodnych pięknych mieszkań uciekamy się do klatek więziennych" - piszą internauci.

Ogłoszenie o mikrokawalerkach na sprzedaż lub wynajem wyrastają jak grzyby po deszczu. Patodeweloperka w Polsce niestety ma się świetnie, o czym świadczy anons z Lublina. Sprzedający "mieszkanie" mniejsze, niż wymagany ustawowo kojec dla średniego psa, chce za nie 110 tysięcy złotych.

Niecodzienna sytuacja spotkała jedną z użytkowniczek TikToka o imieniu Natalia. Kobieta zamieściła na wspomnianej platformie nagranie, w którym opisała pewną "sąsiedzką" historię, która przydarzyła się jej w lutym 2024 roku. "Kiedy myślisz, że twój poniedziałek nie może być gorszy..." - czytamy w opisie do pierwszego zdjęcia. Tiktokerka sfotografowała swoją komórkę lokatorską, trzymając w ręku zniszczoną kłódkę.

O absurdalnej ofercie ze Szczecina mówi już cała Polska. Na jednym z popularnych serwisów ogłoszeniowych ktoś wystawił na sprzedaż pomieszczenie - ponieważ nie można nazwać go mieszkaniem - o wielkości niecałych 8 metrów. Cena za klitkę - która okazała się mniejsza, niż kojec dla psa (którego wymiary określa ustawa), przyprawia o zawrót głowy.

"Powód jest prosty. Nie stać mnie. Zarabiam 4 tysiące na rękę, a obecnie wynajem 30-metrowej klitki w Warszawie to koszt ponad 3 tysięcy złotych. Nie mam też jak starać się teraz o kredyt. Dlatego zamieszkałam z rodzicami. Choć mają dość duże mieszkanie, trudno o prywatność. Ktoś może powiedzieć, że skoro z 'własnej wygody' z nimi mieszkam, to nie powinnam narzekać" - pisze Lena w liście do naszej redakcji.

Nieumyte naczynia piętrzące się w zlewie, nikt nie rozwiesił prania, podłoga nieodkurzona od 2 tygodni. Do tego ciągłe kłótnie o wynoszenie śmieci i zbyt duże rachunki za wodę. Mieszkanie z współlokatorem może być prawdziwą udręką, ale też wcale nie musi. Te trzy znaki zodiaku mają szczególne tendencje do bycia uciążliwymi współlokatorami.

Podczas podpisywania umowy na wynajem mieszkania od razu płacimy kaucję. Zazwyczaj wynosi ona tyle samo co pierwszy czynsz. Co w sytuacji, gdy z biegiem lat opłaty rosną i musimy płacić więcej? Czy wpływa to w jakiś sposób na wysokość zwracanej na koniec kaucji?

Czy dorosłe dzieci, które wciąż mieszkają pod jednym dachem z rodzicami, powinny im płacić, dokładając się do czynszu, rachunków itp.? Wiele osób będzie zaskoczonych, ale stanowisko ekspertów w tej kwestii jest jasne.

Kobieta z dzieckiem wynajmuje mieszkania, niszczy je i doszczętnie demoluje, po czym znika. Tak twierdzą dwie mieszkanki Śląska, które miały paść ofiarą 31-latki. O wszystkim opowiedziały w programie "Interwencja". Ich relacje szokują.

"Studia skończyłam już ponad 10 lat temu. Choć samą uczelnię wspominam dość dobrze, to okres przeprowadzki do Gdańska nie był dla mnie zbyt łaskawy. Wszystko przez to, że trafiłam na nieodpowiednią osobę, z którą postanowiłam dzielić swoje nowo wynajęte mieszkanie. Na początku nic nie zwiastowało tragedii, jednak dziewczyna potrzebowała zaledwie miesiąca, aby pokazać swoje prawdziwe oblicze."

Pewna para z Australii opisała sytuację, jaka ich spotkała przy zdawaniu wynajmowanego mieszkania. Okazało się, że w trakcie użytkowania delikatnie zarysowali podłogę, o czym poinformowali właścicielkę lokum. Jej reakcja, a dokładniej żądania, wbiły ich w ziemię.

Umowa na wynajem mieszkania podpisana, wszystkie meble przewiezione, a ty wreszcie cieszysz się spokojem we własnych czterech kątach. Po jakimś czasie odzywa się jednak właściciel, że chciałby przyjść i skontrolować stan lokalu. Czy ma do tego prawo?

W ostatnim czasie ceny nieruchomości, raty kredytów i opłaty za podstawowe usługi gwałtownie wzrosły. Jeśli wynajmujesz mieszkanie, na pewno zastanawiasz się, czy w związku z zaistniałą sytuacją właściciel podniesie ci czynsz. Kiedy może to zrobić?

Gdy kończymy wynajmować mieszkanie, często liczymy na to, że otrzymamy od właściciela zwrot kaucji, którą wpłacaliśmy w dniu zawarcia umowy. Nie zawsze jednak możemy liczyć na jej odzyskanie. Co jeśli zwrot nam przysługuje, a właściciel nie chce oddać pieniędzy? Podpowiadamy.

Gdy decydujemy się na wynajem mieszkania, podpisujemy z właścicielem umowę, w której ustalamy wzajemne prawa i obowiązki. Jedną z najczęstszych przyczyn sporów jest kwestia, czy właściciel może wejść do mieszkania kiedy chce. Co na ten temat mówią przepisy?

Najmowanie mieszkania, oprócz regularnych opłat związanych z czynszem, rachunkiem i kosztem samego wynajmemu, wiążę się też z wpłaceniem kaucji, która jest pewnego rodzaju zabezpieczeniem dla właściciela w lokalu. Jak upewnić się, że po okresie wynajmu pieniądze do nas wrócę? Ekspert wskazuje, jakich sytuacji należy unikać jak ognia.

- Wynająłem mieszkanie parze, która wydawała się być uczciwa. Mówili, że od września zaczynają studia w Warszawie i nieco wcześniej chcą zaaklimatyzować się w nowym mieście. Uwierzyłem im, bo wydawali się naprawdę w porządku. Niestety, nie podpisałem z nimi żadnej umowy u notariusza. Miałem jedynie świstek papieru, który w świetle prawa nic nie znaczył - pisze w liście do redakcji Robert, który miał ogromny problem z wynajmującymi jego mieszkanie.