wynajem

Podczas podpisywania umowy na wynajem mieszkania od razu płacimy kaucję. Zazwyczaj wynosi ona tyle samo co pierwszy czynsz. Co w sytuacji, gdy z biegiem lat opłaty rosną i musimy płacić więcej? Czy wpływa to w jakiś sposób na wysokość zwracanej na koniec kaucji?

Czy dorosłe dzieci, które wciąż mieszkają pod jednym dachem z rodzicami, powinny im płacić, dokładając się do czynszu, rachunków itp.? Wiele osób będzie zaskoczonych, ale stanowisko ekspertów w tej kwestii jest jasne.

Kobieta z dzieckiem wynajmuje mieszkania, niszczy je i doszczętnie demoluje, po czym znika. Tak twierdzą dwie mieszkanki Śląska, które miały paść ofiarą 31-latki. O wszystkim opowiedziały w programie "Interwencja". Ich relacje szokują.

"Studia skończyłam już ponad 10 lat temu. Choć samą uczelnię wspominam dość dobrze, to okres przeprowadzki do Gdańska nie był dla mnie zbyt łaskawy. Wszystko przez to, że trafiłam na nieodpowiednią osobę, z którą postanowiłam dzielić swoje nowo wynajęte mieszkanie. Na początku nic nie zwiastowało tragedii, jednak dziewczyna potrzebowała zaledwie miesiąca, aby pokazać swoje prawdziwe oblicze."

Pewna para z Australii opisała sytuację, jaka ich spotkała przy zdawaniu wynajmowanego mieszkania. Okazało się, że w trakcie użytkowania delikatnie zarysowali podłogę, o czym poinformowali właścicielkę lokum. Jej reakcja, a dokładniej żądania, wbiły ich w ziemię.

Umowa na wynajem mieszkania podpisana, wszystkie meble przewiezione, a ty wreszcie cieszysz się spokojem we własnych czterech kątach. Po jakimś czasie odzywa się jednak właściciel, że chciałby przyjść i skontrolować stan lokalu. Czy ma do tego prawo?

W ostatnim czasie ceny nieruchomości, raty kredytów i opłaty za podstawowe usługi gwałtownie wzrosły. Jeśli wynajmujesz mieszkanie, na pewno zastanawiasz się, czy w związku z zaistniałą sytuacją właściciel podniesie ci czynsz. Kiedy może to zrobić?

Gdy kończymy wynajmować mieszkanie, często liczymy na to, że otrzymamy od właściciela zwrot kaucji, którą wpłacaliśmy w dniu zawarcia umowy. Nie zawsze jednak możemy liczyć na jej odzyskanie. Co jeśli zwrot nam przysługuje, a właściciel nie chce oddać pieniędzy? Podpowiadamy.

Gdy decydujemy się na wynajem mieszkania, podpisujemy z właścicielem umowę, w której ustalamy wzajemne prawa i obowiązki. Jedną z najczęstszych przyczyn sporów jest kwestia, czy właściciel może wejść do mieszkania kiedy chce. Co na ten temat mówią przepisy?

Ceny mieszkań w dzisiejszych czasach nie zachęcają do zakupu. Z tego względu wiele osób decyduje się na wynajem. Wiąże się z tym jednak pewna problematyczna kwestia: kto płaci za remonty i naprawy?

Najmowanie mieszkania, oprócz regularnych opłat związanych z czynszem, rachunkiem i kosztem samego wynajmemu, wiążę się też z wpłaceniem kaucji, która jest pewnego rodzaju zabezpieczeniem dla właściciela w lokalu. Jak upewnić się, że po okresie wynajmu pieniądze do nas wrócę? Ekspert wskazuje, jakich sytuacji należy unikać jak ognia.

- Wynająłem mieszkanie parze, która wydawała się być uczciwa. Mówili, że od września zaczynają studia w Warszawie i nieco wcześniej chcą zaaklimatyzować się w nowym mieście. Uwierzyłem im, bo wydawali się naprawdę w porządku. Niestety, nie podpisałem z nimi żadnej umowy u notariusza. Miałem jedynie świstek papieru, który w świetle prawa nic nie znaczył - pisze w liście do redakcji Robert, który miał ogromny problem z wynajmującymi jego mieszkanie.

Przez rosnące ceny mieszkań i kredytów coraz więcej osób decyduje się na wynajem. Wiąże się to jednak z pewnym ryzykiem. W ostatnim czasie popularna stała się jedna metoda oszustwa. Na czym polega?

Działki ROD są niezwykle atrakcyjne. Wiele osób pragnie mieć swój kawałek ziemi, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta. Niektórzy jednak wynajmują działki. Czy to legalne?

O swoim niecodziennym odkryciu opowiedziała jedna z australijskich mam w rozmowie z Yahoo News Australia. Kobieta wraz z mężem i dziećmi zamieszkała w wynajętej posiadłości w Brisbane, w Queensland. Na początku wszystko wydawało działać bez zarzutu. Aż do pewnego momentu.

Jessica White zajmuje się wynajmem krótkoterminowym mieszkań oraz ich sprzątaniem. Na TikToku chętnie dzieli się trikami na proste ogarnianie przestrzeni oraz sytuacjami, które spotykają ją w pracy. Niedawno opowiedziała o szokującej sytuacji, która się jej wydarzyła.

Lubisz przyrządzać potrawy z ryb, drobiu lub smażyć steki wołowe? Cóż, na pewno nie uda Ci się wynająć tych dwóch mieszkań w Nowym Jorku. Właściciel apartamentów postawił jasny warunek: nie udostępnia lokali na wynajem tym, któryz gotują rybno-mięsne posiłki.

Postanowiłam napisać, ponieważ obecna sytuacja coraz bardziej mnie dobija. Nie sądziłam, że poszukiwanie wspólnego mieszkania do wynajęcia z chłopakiem graniczy z cudem, a jednak przekonałam się o tym osobiście. Tzn. owszem - dość często słuchałam opowieści znajomych o tym, jak to trafiają na 19-metrowe klitki za ponad trzy tysiące miesięcznie, ale nie spodziewałam się, że jest to aż tak powszechne - pisze w liście do naszej redakcji Milena z Warszawy.

Na grupie publicznej "Spotted: Będzin-Łagisza" pojawiło się ogłoszenie "ku przestrodze". Jedna z internautek ujawniła, że jakiś czas temu wynajęła lokum pewnej rodzinie z trójką dzieci. Na Facebooku zamieściła szokujące zdjęcia lokalu po wyprowadzce lokatorów. Okazało się, że mieszkanie zostało doszczętnie zdemolowane.

Takiej zemsty nie spodziewałby się chyba nikt. A już na pewno nie właściciel pewnej luksusowej willi w stolicy Korei Południowej, który odmówił parze turystów odwołania rezerwacji pobytu i zwrotu pieniędzy. Kobieta i mężczyzna postanowili się odegrać, narażając go na ogromne koszty.

- To nie jest kwestia wyboru, bo co to za wybór: albo wydam całą swoją wypłatę na wynajem klitki wielkości kilkunastu metrów kwadratowych, albo przez kolejne lata będę mieszkać z rodzicami, decydując się tym samym na zero prywatności i decyzyjności. Chociaż nie, to jest wybranie mniejszego zła - mówi Adrianna, która w tym roku skończyła 31 lat. Do rodzinnego domu w podwarszawskim Józefowie wróciła rok temu.

Dorośli ludzie nie powinni mieszkać ze swoimi rodzicami. Nawet jeśli mają dobre relacje, to stają się one po prostu zbyt partnerskie, gdzie zaczynacie polegać na sobie nawzajem, jak na swoim partnerze. Wymieniacie się obowiązkami typu gotowanie czy prace w ogródku. Codziennie zdajecie sobie relacje z całego dnia itp., a takie rzeczy powinno się dzielić ze swoim partnerem, a rodzicem - pisze Alicja w liście, nadesłanym do naszej redakcji.

Mikroprzestrzenie i kawalerki za prawie 3 tysiące złotych? Niestety, na rynku nieruchomości to nierzadko teraz norma. Ci, którzy obecnie szukają mieszkania na wynajem, muszą mierzyć się z tym, że ceny znacząco wzrosły. Często nieadekwatnie do metrażu i standardu oferowanego lokalu. Właściciele mieszkań wykorzystują w ten sposób inflację - nie mają wątpliwości nasi rozmówcy.

Jak wygląda życie we dwójkę na kilkunastu metrach kwadratowych? Bardzo wielu ludzi decyduje się na takie "rozwiązanie", głównie ze względów finansowych. - W mieszkaniu takiej wielkości, każdy metr ma znaczenie - mówi jedna z naszych rozmówczyń, lokatorka 17-metrowego lokalu.

Są pewne kategorie lokatorów, które nie są preferowane przez właścicieli mieszkań. Część tych osób ma taką "łatkę" na swoje życzenie. Ale jest też kategoria najemców stygmatyzowanych przez rynek mieszkaniowy. I mają oni spory problem ze znalezieniem mieszkania. Kto na przykład?

Po wakacjach studenci rozpoczynają wyścig, w którym do wygrania jest wynajem taniego mieszkania. Jednak najemcy szybko się orientują, że trudno znaleźć ofertę, która spełni minimum oczekiwań. Dlaczego? Niska cena może wiązać się z niedogodnościami nie tyle związanymi z niskim standardem mieszkania, ile... niewygodnym właścicielem.

Narzekasz, że ciężko jest wynająć mieszkanie w Warszawie lub innym polskim mieście? Bo za małe, za drogie, właściciele kiepscy lub mają swoje fochy... To jeszcze nic. Na Zachodzie bywa gorzej.

Trafiłaś super okazyjną cenę wynajmu, a nieruchomość wydaje się ucieleśnieniem twoich marzeń? To świetnie, ale pamiętaj, że poza nią jest jeszcze jej właściciel. A on może zmienić twoją radość w niekończące się pasmo udręk. Zanim więc podpiszesz papiery i włożysz klucz do zamka w drzwiach wynajętego mieszkania/apartamentu/loftu/domu zobacz, przy jakich typach właścicieli powinna się zapalić w twojej głowie czerwona, ostrzegająca lampka.