mieszkanie

Aleksandra Mańkowska od dwudziestu lat działa na rynku nieruchomości w Trójmieście. Na swoim profilu na Instagramie bierze na tapet publikowane w internecie oferty sprzedaży i nie gryzie się w język. - Zdarza się, że dzwonią do mnie prawnicy ogłoszeniodawców i domagają się zdejmowania rolek.

Wynajęcie mieszkania wymaga odpowiedniego przygotowania. Warto więc wcześniej sprawdzić, jakie mamy prawa jako najemcy, żeby uniknąć sprzeczek i nieporozumień z właścicielem. Jednym z często powracających tematów jest wymiana zamków w drzwiach. Czy można to zrobić? Wyjaśniamy.

Winda, schody, widok z okna, sąsiedzi pod sufitem lub tuż za oknem. Wybór piętra to nie tylko kwestia "widzimisię", lecz także wygody. Niektóre kondygnacje mają sporo zalet, inne zaskakują niedogodnościami, o których mało kto myśli podczas oglądania mieszkania. Na którym piętrze mieszka się najlepiej? Tam mieszkańcy mogą liczyć na święty spokój.

Nie tylko styl życia decyduje o zdrowiu i kondycji. Okazuje się, że miejsce zamieszkania również może mieć wpływ na tempo starzenia się organizmu. Ta pozornie prosta informacja może więc mieć większe znaczenie niż się wydaje.

Wynajem mieszkania bez pisemnej umowy może wydawać się szybkim i wygodnym rozwiązaniem. Jednak to spore ryzyko. Fiskus coraz uważniej przygląda się prywatnym najmom. W razie kontroli konsekwencje bywają dotkliwe, a kary sięgają nawet milionów złotych.

O posiadaniu własnego mieszkania marzy wielu młodych Polaków, jednak z powodu wysokich cen nieruchomości i rosnących kosztów kredytów jest to poza zasięgiem większości z nich. W odpowiedzi na ten powracający od lat problem rząd przygotowuje nowy projekt, którego celem jest zwiększenie dostępności tanich lokali na rynku. Kto będzie mógł z niego skorzystać? Są już znane szczegóły.

Zebrania wspólnot mieszkaniowych rzadko kończą się wyłącznie na omawianiu bilansu rachunków i kosztów remontowych. Zamieniają się w emocjonujące spotkania. Co najczęściej jest kością niezgody mieszkańców i jakie tematy rozpalają emocje do czerwoności? Najciekawszymi historiami podzieliła się z nami pracowniczka jednej ze wspólnot oraz nasze czytelniczki.

Małe mieszkanie może sprawiać wrażenie jeszcze ciaśniejszego, jeśli w środku pojawią się źle dobrane elementy. Wiele popularnych rozwiązań zaburza proporcje pomieszczeń i ogranicza ilość światła. Często wystarczy jednak kilka prostych zmian, aby wnętrze wyglądało na większe, jaśniejsze i bardziej uporządkowane.

PKP S.A. zarządza ponad 100 tys. nieruchomościami w całej Polsce, a część z nich trafia na sprzedaż. Przyjrzeliśmy się najciekawszym ofertom. Uwagę przyciągają szczególnie ceny. Te potrafią być wyraźnie niższe od rynkowych. Jest jednak pewien haczyk.

Ile metrów mieszkania za średnią pensję można kupić w Polsce? Najnowsze dane pokazują, że odpowiedź robi się coraz mniej komfortowa dla przyszłych nabywców. Choć pensje idą w górę, to ceny mieszkań nie zwalniają tempa. W efekcie za jedną wypłatę kupuje się dziś mniej niż jeszcze kilka lat temu.

Jak ustawić łóżko w sypialni, by dobrze spać i budzić się wypoczętym? W feng shui zwraca się uwagę nie tylko na wygodę, lecz także układ przestrzeni. Ma on wpływ, m.in. na jakość snu. Rozwiązaniem jest tzw. pozycja dowodząca.

A gdyby tak rzucić wszystko i zamieszkać w Hiszpanii? Niewielka miejscowość skierowała swoją propozycję do wybranej grupy osób. W pakiecie czekają mieszkanie i praca, ale jest jeden haczyk - trzeba spełnić konkretne warunki. W zamian można stać się częścią małej społeczności, gdzie życie płynie zupełnie innym rytmem.

Nie każdy problem sąsiedzki zaczyna się od dźwięków imprezy czy papierosowego dymu. Czasem wystarczy coś pozornie "dobrego", jak dokarmianie ptaków, by życie w bloku zaczęło się komplikować. Jedna z naszych czytelniczek opisała sytuację, która z dnia na dzień odebrała jej możliwość korzystania z własnego balkonu. Jak przyznaje, to dla niej duży kłopot.

Zabieramy cię w podróż do czasów PRL-u! Czy pamiętasz wystrój polskiego mieszkania w tamtych latach? Przypomnij sobie dokładnie jak wyglądały standardowe mieszkania i domy i rozwiąż nasz quiz. Do zdobycia 12 punktów!

Czy można robić remont w weekend? Coraz więcej wspólnot wprowadza zasady, które skutecznie studzą zapędy do wiercenia w sobotę. Choć własne mieszkanie kojarzy się z pełną swobodą, trzeba liczyć się z regulaminem i sąsiadami. Sprawdzamy, gdzie w takim razie kończy się wolność właściciela.

Bez chemii, bez ręcznego szorowania i z szybkim efektem, który cieszy oko. Wysoka temperatura podczas sprzątania bardzo ułatwia życie. Ale czy myjka parowa jest bezpieczna dla fug i innych powierzchni? Warto przyjrzeć się temu bliżej.

Decyzja, by razem zamieszkać, powinna być gruntownie przemyślana. Niezależnie od tego, jak dobrze dogadujemy się na co dzień, po przeprowadzce życie może zweryfikować nasze wyobrażenia. Niektóre pary boleśnie się o tym przekonują.

Wraz z nadejściem wiosny zaczynają się balkonowe porządki. Zdarza się, że zamiast trafić do kosza, kurz i śmieci lądują w ogródkach sąsiadów z parteru, zostawiając im dodatkową "niespodziankę" do sprzątania. Jak poradzić sobie z tym problemem i gdzie leży granica sąsiedzkiej odpowiedzialności?

Czy można znieść umowę dożywocia? Wiele osób wchodzi w ten układ z nadzieją na spokojną przyszłość. Problem pojawia się wtedy, gdy rzeczywistość rozmija się z ustaleniami, a relacje zaczynają się psuć. Dlatego, gdy życie zaczyna pisać nieprzewidywalne scenariusze, pomocy warto szukać w prawie.

Trendy wnętrzarskie zmieniają się jak w kalejdoskopie, a kolor ścian potrafi całkowicie odmienić charakter domu. W tym roku do łask wracają... tapety. I to w wielkim stylu. Projektantka podkreśla, że mają przewagę nad klasyczną farbą.

Czy jeden z małżonków może kupić nieruchomość tylko na siebie? Wiele osób zakłada, że po ślubie wszystko z automatu jest wspólne. Tymczasem przepisy dopuszczają scenariusze, w których nieruchomość trafia wyłącznie do jednego z małżonków. Jest jednak pewien haczyk.

Dziedziczenie wielu osobom może kojarzyć się przede wszystkim pozytywnie. Myślimy o tym, że w spadku dostaniemy np. mieszkanie po bliskich lub rodzinne pamiątki. Nie każdy jednak wie, że dziedziczy się również długi po zmarłym. Dlatego zanim przyjmiesz spadek, sprawdź, na co rzeczywiście się zgadzasz.

W jakim wieku Polacy wyprowadzają się z domu? Najnowsze raport pokazuje, że moment rozpoczęcia samodzielnego życia w Polsce przychodzi później niż w wielu krajach północnej Europy. Na decyzję wpływają ceny mieszkań, rynek pracy oraz styl życia młodego pokolenia.

Czy zarządca ma prawo wejść do mieszkania? Gdy zapuka do drzwi, trudno będzie powiedzieć "nie". Nowe przepisy zakładają obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu instalacji. Jeśli lokator nie wpuści osoby przeprowadzającej kontrolę, może zapłacić grzywnę. W grę wchodzi nawet kilka tysięcy złotych.

Na czym polega zakłócanie spokoju? Nie zawsze są to imprezy do białego rana. Czasem to regularne, wielogodzinne ćwiczenia na instrumencie, które sprawiają, że własne mieszkanie przestaje być oazą spokoju. "Czuje się, jakbym mieszkała w szkole muzycznej" - żali się nasza czytelniczka.

Gdzie są najtańsze mieszkanie do kupienia? Warto zerknąć na oferty, które pojawiają się poza komercyjnym rynkiem. PKP S.A. organizuje przetargi na lokale, które pozostały w zasobach spółki. To często nieruchomości po dawnych pracownikach kolei. Niektóre kosztują tyle, co używane auto.

Ceny wynajmu mieszkań w wielu miastach potrafią dziś skutecznie ostudzić zapał do przeprowadzki. W odpowiedzi na ten problem jedno z polskich miast rusza z programem "Mieszkanie na start".

Wielu mieszkańców bloków traktuje klatkę schodową jak przechowalnię. Przed wejściem do mieszkania zostawiają więc nie tylko buty, lecz także np. rowery, hulajnogi i szafki. Tymczasem takie zachowanie jest niezgodne z prawem i grożą za nie wysokie kary.

Gdzie sprawdzić wartość rynkową mieszkania? Ceny nieruchomości przestają być wiedzą zarezerwowaną dla wybranych. Teraz każdy może sprawdzić, ile naprawdę zapłacono za lokal na konkretnej ulicy. Wystarczy kilka kliknięć, by zobaczyć dane transakcyjne i porównać je z ofertami deweloperów.

Niektóre pary, które nie wstąpiły jeszcze w związek małżeński lub w ogóle tego nie planują, decydują się na wspólny kredyt mieszkaniowy. Taka sytuacja może wiązać się jednak niekiedy z poważnymi utrudnieniami. Przypomina o tym historia kobiety, której partner zmarł niespodziewanie niecały rok po zakupie nieruchomości.