nieruchomości

Opłata deszczowa nazywa też podatkiem od deszczu obowiązuje w Polsce od kilku lat. Choć z pozoru może brzmieć absurdalnie, ma konkretny, ekologiczny cel. Wielu Polaków nadal jednak nie wie, że taka opłata istnieje i kto musi ją zapłacić. Wyjaśniamy, do kogo jest skierowana.

Ile metrów mieszkania za średnią pensję można kupić w Polsce? Najnowsze dane pokazują, że odpowiedź robi się coraz mniej komfortowa dla przyszłych nabywców. Choć pensje idą w górę, to ceny mieszkań nie zwalniają tempa. W efekcie za jedną wypłatę kupuje się dziś mniej niż jeszcze kilka lat temu.

Gdzie sprawdzić wartość rynkową mieszkania? Ceny nieruchomości przestają być wiedzą zarezerwowaną dla wybranych. Teraz każdy może sprawdzić, ile naprawdę zapłacono za lokal na konkretnej ulicy. Wystarczy kilka kliknięć, by zobaczyć dane transakcyjne i porównać je z ofertami deweloperów.

21 mln zł za jeden adres w centrum stolicy. Agencja Partners International poinformowała o rekordowej sprzedaży apartamentu, który ustanowił najwyższą w Polsce cenę za metr. Penthouse mieści się w miejscu, które od lat kojarzy się z prestiżem i ponadstuletnią historią.

- Wszystkie hotele, które się właśnie budują, są pięciogwiazdkowe, a wille i apartamentowce będą w bardzo wysokim standardzie. To ma być wyrafinowany, spokojny luksus, miejsce, gdzie można się wyciszyć i cieszyć się piękną przyrodą. A przy tym mieć dostęp do najwyższej jakości usług - mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz, ekspertka od nieruchomości w Hiszpanii i Omanie.

Rosnące ceny mieszkań powodują, że dla wielu osób największą barierą w zakupie nieruchomości jest dziś wkład własny. Rządowy program wsparcia ma ułatwiać młodym Polakom wejście na rynek mieszkaniowy, gdyż może zagwarantować do 100 tys. zł wkładu.

Meldunek w Polsce jest obowiązkowy, ale czy to oznacza, że właściciel mieszkania musi być w nim zameldowany? Choć regulacje pozornie brzmią skomplikowanie, w praktyce dają sporą swobodę.

Samodzielne życie w dużym mieście coraz częściej okazuje się luksusem, a nie oczywistym wyborem. Najnowsza analiza brytyjskiego tygodnika pokazuje, że Warszawa pod względem finansowym staje się dla singli jedną z najtrudniejszych lokalizacji do wynajęcia mieszkania.

Rodzina mieszkająca w prywatnej kamienicy od lat nie płaci czynszu. Miasto Toruń nie zapewniło jej lokalu socjalnego, co stało się podstawą do roszczeń właściciela kamienicy. Pozwał gminę i zażądał odszkodowania.

Willa Tomasza Lisa ponownie trafiła na rynek nieruchomości. Po nieudanych próbach sprzedaży luksusowa posiadłość zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce oferowana jest teraz w niższej cenie.

- Mamy klientów, którzy przez wiele lat inwestowali w Polsce. Teraz decydują się sprzedać nieruchomości nad morzem, nad jeziorem czy w górach i inwestują w Hiszpanii - mówi Jolanta Figiel, która zajmuje się sprzedażą mieszkań w Hiszpanii.

Polacy coraz częściej kupują nieruchomości za granicą, kuszeni stabilnością rynku i atrakcyjnymi lokalizacjami. Niewiele osób zdaje sobie jednak sprawę, że w wielu krajach obowiązuje podatek katastralny, który może znacząco podnieść koszty posiadania mieszkania lub domu.

Ceny nieruchomości nieustannie rosną, a przyszłość rynku budzi coraz więcej pytań. Jak będą wyglądały ceny za 10 lat i czy przeciętny Polak będzie mógł sobie pozwolić na własne mieszkanie? Analitycy Grupy Morizon-Gratka podjęli próbę oszacowania stawek za metr kwadratowy.

To już pewne. Od nowego roku wielu Polaków może spodziewać się wyższych rachunków za mieszkanie. Podwyżki czynszów i opłat eksploatacyjnych wynikają m.in. ze zmian w minimalnym wynagrodzeniu oraz rosnących kosztów utrzymania budynków.

Kupno mieszkania to dziś spore wyzwanie finansowe. Tym bardziej, gdy może się okazać, że jedna decyzja przyniesie niespodziewane konsekwencje dla portfela. Przekonała się o tym para Instagramerów. - Straciliśmy kilkanaście tysięcy złotych - opowiadają na nagraniu. Wszystko przez remont.

Od przyszłego roku wchodzą w życie przepisy tzw. ustawy schronowej, które zmienią sposób budowania bloków. Każdy nowy budynek będzie musiał mieć miejsce, które w razie potrzeby posłuży jako schron. Pojawia się jednak pytanie, jak nowe wymogi wpłyną na ceny mieszkań?

Gdzie można kupić najtańsze mieszkania w Europie? Ceny nieruchomości w Polsce wciąż przyprawiają o zawrót głowy, ale poza granicami kraju sytuacja wygląda zupełnie inaczej. W wielu miejscach za kwotę, która w Warszawie wystarcza na kawalerkę, można pozwolić sobie na wygodny lokal w centrum miasta.

Problem uciążliwych najemców dotyczy wielu właścicieli nieruchomości. Mało kto jednak wie, że prawo chroni lokatorów przed radykalnym krokiem, czyli przysłowiowym wyrzuceniem na bruk. W sezonie jesienno-zimowym ta ochrona przed eksmisją jest szczególnie silna.

W listopadzie startuje program "Mieszkanie dla Seniora". To rozwiązanie przygotowane z myślą o osobach po 60. roku życia. Już niedługo będą mogły zamieszkać w nowoczesnych lokalach zaprojektowanych z uwzględnieniem ich codziennych potrzeb.

Czy wkrótce pożegnamy się z porannym odśnieżaniem chodnika przed domem? W Sejmie pojawiła się propozycja, która może odciążyć właścicieli nieruchomości z obowiązku usuwania śniegu, błota oraz lodu sprzed posesji. Zamiast tego odpowiedzialność spadłaby na gminy.

W Krakowie powstaje luksusowy kompleks hotelowo-mieszkalny. Będzie miał 16 metrów wysokości oraz pięć kondygnacji naziemnych. Właścicielem jest Nobu Hospitality. Firmie zależy na tym, żeby nie był to standardowy obiekt, tylko stał się centrum kultury i życia miejskiego.

Zarabianie na wynajmie krótkoterminowym stało się popularnym sposobem na dodatkowy dochód, zwłaszcza w turystycznych miejscowościach. Platformy nie są jednak zwolnione z obowiązków wobec fiskusa. Brak zgłoszenia przychodów może słono kosztować właścicieli.

11 września 2025 roku wszedł w życie obowiązek ujawniania cen mieszkań na stronach internetowych. Mimo to już w pierwszych dniach deweloperzy podpadli potencjalnym klientom. Pojawił się wysyp ogłoszeń o nieruchomościach za złotówkę.

Wynajem czy zakup? To pytanie pada co chwilę, zwłaszcza wśród młodych. Przy rosnących cenach nieruchomości dylemat staje się coraz bardziej palący. Z raportów wynika, że różnice między miastami maleją. Co o najmie sądzą mieszkańcy Krakowa, Gdańska, Wrocławia i stolicy? Sprawdziliśmy ich opinie.

Budowa na działce partnera, a czyją własnością jest dom? Wiele osób decyduje się na nieruchomość i wspólny kredyt, a po latach przychodzi rozczarowanie i zdziwienie stanem prawnym. Sprawdź, na co warto zwrócić uwagę jeszcze przed podjęciem decyzji o takim zobowiązaniu.

Planujesz przekazać mieszkanie dziecku, wnukowi albo komuś innemu z bliskiej rodziny? W większości przypadków nie obejdzie się bez wizyty u notariusza. Przeniesienie własności nieruchomości wymaga aktu notarialnego, a co za tym idzie, także konkretnych kosztów.

Są małe, wygodne i wciąż rozchwytywane, a mimo to znikają z rynku. Mieszkania o niewielkim metrażu jeszcze niedawno były oczywistym wyborem, np. na wynajem albo pod inwestycję. Teraz trzeba mieć sporo szczęścia, żeby je znaleźć. Wcale nie chodzi wyłącznie o ceny.

Wzrastające koszty życia w Polsce sprawiają, że wiele osób szuka alternatywnych rozwiązań. Coraz bardziej popularne staje się inwestowanie w nieruchomości we Włoszech, Chorwacji czy Hiszpanii, a także przeprowadzki do Azji. Ostatnio Polka, która mieszka w Tajlandii, pokazała, jak wygląda tam szukanie mieszkania na wynajem.

Dobre ogłoszenie to klucz do sprzedaży mieszkania. Pewne informacje to podstawa, żeby zainteresować potencjalnego klienta. Wbrew pozorom nie tylko lokalizacja oraz metraż są istotne. Zapytałam AI, jak powinna wyglądać idealna oferta. Wskazała sześć rzeczy.

Życie w Warszawie oznacza szybki dostęp do pracy, usług i kultury. Nic dziwnego, że wiele osób marzy o mieszkaniu właśnie tam. Wysokie ceny nieruchomości każą jednak dwa razy się zastanowić. Warto zapłacić więcej za lokalizację, czy lepiej postawić na tańsze lokum na przedmieściach?