wynajem mieszkań

Właściciel potrzebował kilku dni, aby spokojnie wejść do mieszkania i ocenić stan szkód. Kaucja nie pokryje nawet 10%, a Pani nie odbiera telefonów i nie odpowiada na maile. Nie wiadomo jak sytuacja się zakończy. "Pozostaje pytanie, jakim cudem do tego doszło?"

"Nie chcę wyrzucać pieniędzy na czynsz - więc zbudowałem dom za 15 tys. funtów w garażu moich rodziców. Josh Jones mówi, że wyremontowanie garażu rodziców było oczywistym wyborem, zamiast wydawać setki miesięcznie na czynsz. Dom jest zachwycający.

Wielu Polaków dąży do tego, by mieć własne mieszkanie. Jednak zanim się to stanie, spora część z nas decyduje się na wynajem. Mowa tu zarówno o studentach, którzy poszukują tymczasowej stancji, jak i o osobach o już ustabilizowanej sytuacji życiowej. Choć bycie lokatorem miewa swoje dobre strony, nie brakuje też minusów. Oj, nie brakuje.

Kto odpowiada za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu? W Polsce wciąż panuje powszechne przekonanie, że koszty awarii powinien pokryć właściciel. Czy to prawda? Okazuje się, że nie do końca.

Podczas podpisywania umowy na wynajem mieszkania od razu płacimy kaucję. Zazwyczaj wynosi ona tyle samo co pierwszy czynsz. Co w sytuacji, gdy z biegiem lat opłaty rosną i musimy płacić więcej? Czy wpływa to w jakiś sposób na wysokość zwracanej na koniec kaucji?

Pani Zofia wynajęła swoje mieszkanie kobiecie z dwójką nastoletnich dzieci i gorzko tego pożałowała. - Nie zanosiło się, że to jest patologiczna rodzina, jak się później okazało - przyznała. Dziś zadłużenie wynosi ok. 15 tys. zł. O sprawie opowiedziała w programie "Uwaga!".

Kobieta z dzieckiem wynajmuje mieszkania, niszczy je i doszczętnie demoluje, po czym znika. Tak twierdzą dwie mieszkanki Śląska, które miały paść ofiarą 31-latki. O wszystkim opowiedziały w programie "Interwencja". Ich relacje szokują.

Pewna para z Australii opisała sytuację, jaka ich spotkała przy zdawaniu wynajmowanego mieszkania. Okazało się, że w trakcie użytkowania delikatnie zarysowali podłogę, o czym poinformowali właścicielkę lokum. Jej reakcja, a dokładniej żądania, wbiły ich w ziemię.

Jeśli wynajmowałaś kiedyś komuś mieszkanie, na pewno wiesz, jak trudno znaleźć uczciwych lokatorów. Zdarza się, że pomimo rozwiązania umowy najemca nie chce się wyprowadzić. Co można wtedy zrobić? Masz dwie możliwości.

Umowa na wynajem mieszkania podpisana, wszystkie meble przewiezione, a ty wreszcie cieszysz się spokojem we własnych czterech kątach. Po jakimś czasie odzywa się jednak właściciel, że chciałby przyjść i skontrolować stan lokalu. Czy ma do tego prawo?

W ostatnim czasie ceny nieruchomości, raty kredytów i opłaty za podstawowe usługi gwałtownie wzrosły. Jeśli wynajmujesz mieszkanie, na pewno zastanawiasz się, czy w związku z zaistniałą sytuacją właściciel podniesie ci czynsz. Kiedy może to zrobić?

Gdy kończymy wynajmować mieszkanie, często liczymy na to, że otrzymamy od właściciela zwrot kaucji, którą wpłacaliśmy w dniu zawarcia umowy. Nie zawsze jednak możemy liczyć na jej odzyskanie. Co jeśli zwrot nam przysługuje, a właściciel nie chce oddać pieniędzy? Podpowiadamy.

Gdy decydujemy się na wynajem mieszkania, podpisujemy z właścicielem umowę, w której ustalamy wzajemne prawa i obowiązki. Jedną z najczęstszych przyczyn sporów jest kwestia, czy właściciel może wejść do mieszkania kiedy chce. Co na ten temat mówią przepisy?

Najmowanie mieszkania, oprócz regularnych opłat związanych z czynszem, rachunkiem i kosztem samego wynajmemu, wiążę się też z wpłaceniem kaucji, która jest pewnego rodzaju zabezpieczeniem dla właściciela w lokalu. Jak upewnić się, że po okresie wynajmu pieniądze do nas wrócę? Ekspert wskazuje, jakich sytuacji należy unikać jak ognia.

Kiedy ceny ciągle rosną, każdy szuka sposobów na to, by zarobić więcej pieniędzy. Jedni biorą nadgodziny w pracy, inni szukają kolejnego zatrudnienia. Są też tacy, którym w głowie pojawiają się pomysły na niestandadowe biznesy.

- Wynająłem mieszkanie parze, która wydawała się być uczciwa. Mówili, że od września zaczynają studia w Warszawie i nieco wcześniej chcą zaaklimatyzować się w nowym mieście. Uwierzyłem im, bo wydawali się naprawdę w porządku. Niestety, nie podpisałem z nimi żadnej umowy u notariusza. Miałem jedynie świstek papieru, który w świetle prawa nic nie znaczył - pisze w liście do redakcji Robert, który miał ogromny problem z wynajmującymi jego mieszkanie.

Przez rosnące ceny mieszkań i kredytów coraz więcej osób decyduje się na wynajem. Wiąże się to jednak z pewnym ryzykiem. W ostatnim czasie popularna stała się jedna metoda oszustwa. Na czym polega?

O swoim niecodziennym odkryciu opowiedziała jedna z australijskich mam w rozmowie z Yahoo News Australia. Kobieta wraz z mężem i dziećmi zamieszkała w wynajętej posiadłości w Brisbane, w Queensland. Na początku wszystko wydawało działać bez zarzutu. Aż do pewnego momentu.

Wysokie, a do tego stale rosnące ceny na rynku nieruchomości sprawiają, że wiele osób o swoich własnych czterech kątach może jedynie pomarzyć. Zapytaliśmy Polaków, ile płacą za mieszkanie i czy w ogóle rozważają kupno własnego. Co odpowiedzieli nasi rozmówcy?

Dla jednego widok na centrum miasta wart będzie każdych pieniędzy, dla innego mieszkanie w takim miejscu będzie koszmarem. To, co widzimy z okna w dużej mierze zależy od tego, ile mamy na koncie.

Życie na niespełna 50 metrach kwadratowych z teściami może być udręką. - Najgorzej wspominam poranne kolejki do łazienki i walkę o telewizor, bo w całym domu był tylko jeden - mówiła jedna z rozmówczyń Wirtualnej Polski.

Postanowiłam napisać, ponieważ obecna sytuacja coraz bardziej mnie dobija. Nie sądziłam, że poszukiwanie wspólnego mieszkania do wynajęcia z chłopakiem graniczy z cudem, a jednak przekonałam się o tym osobiście. Tzn. owszem - dość często słuchałam opowieści znajomych o tym, jak to trafiają na 19-metrowe klitki za ponad trzy tysiące miesięcznie, ale nie spodziewałam się, że jest to aż tak powszechne - pisze w liście do naszej redakcji Milena z Warszawy.

Tiktokerka Riah udostępniła na TikToku krótkie nagranie, które przeraziło internautów. Kobieta odkryła ukrytą kamerę w wynajmowanym przez siebie mieszaniu. Okazało się, że zainstalowała ją współlokatorka, z którą mieszkała. Sprawa zakończyła się awanturą.

O tym, że lokatorzy potrafią nieźle nabrudzić przekonała się 32-letnia Heidi McDongh Clee. Kobieta prowadzi konto na Tik Toku, gdzie podzieliła się z widzami historią domu, który wynajął jej brat.

Jeśli wynajmujesz mieszkanie, musisz zapłacić podatek od przychodów. Za sprawą wprowadzenia Polskiego Ładu nastąpiło jednak kilka zmian, o których warto wiedzieć. Jaki PIT za wynajem mieszkania należy wypełnić i o czym trzeba pamiętać? Podpowiadamy.

- "Przytulne" to często słowo-klucz. Jeżeli widzimy, że coś jest "przytulne", to powinniśmy tego za wszelką cenę unikać. Przytulność jest eleganckim określeniem na coś, co jest skrajnie małe - mówi dr Łukasz Drozda. Patodeweloperka w Polsce niestety ma się świetnie i nie jest zjawiskiem nowym.

- Wiele w swoim życiu widziałam, ale czegoś takiego jeszcze nigdy. Bezmyślność ludzka i brak szacunku do czyjejś własności przekracza w tym kraju ludzkie pojęcie. Dwie godziny siedziałam z suszarką, żeby jakoś uratować sytuację - pisze Magdalena.

Ewa Wanat opublikowała na Facebooku ogłoszenie z informacją, że wynajmie swoje warszawskie mieszkanie. Nie spodziewała się, że wywoła tym tak wiele emocji. Wszystko ze względu na dwa zapisy, które zamieściła w poście.

Jak wygląda życie we dwójkę na kilkunastu metrach kwadratowych? Bardzo wielu ludzi decyduje się na takie "rozwiązanie", głównie ze względów finansowych. - W mieszkaniu takiej wielkości, każdy metr ma znaczenie - mówi jedna z naszych rozmówczyń, lokatorka 17-metrowego lokalu.

Gdy miesiąc temu Patrycja, mama 9-miesięcznego chłopca, napisała do właścicielki mieszkania, czy wynajem z maluchem nie jest kłopotem, dostała odpowiedź: "Mam obawy, bo jest bardzo dużo nieuczciwych najemców, którzy zasłaniają się dzieckiem".